“الزكاة والضريبة” تُوضح شروط استثناء الهبة من ضريبة التصرفات العقارية

3 أشهر منذ

رؤي عمر هنداوي

أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط إستثناء الهبة من ضريبة التصرفات العقارية في تحرك يهدف إلى توضيح سياستها الضريبية وإرشاداتها للجمهور، حيث جاء هذا الإستثناء بتفاصيل محددة وشروط يجب تحقيقها لتجنب الالتزام بدفع هذه الرسوم، كما تشدد على إعادة التصرف في الهبة وتكشف عن مقدارها في حال استدعى دفعها، وإليكم المزيد من التفاصيل عبر موقعنا “لحظات نيوز“.

استثناء الهبة من ضريبة التصرفات العقارية

أطلقت الهيئة الجديدة معايير لاستثناء الهبات من التأثير الضريبي على التصرفات العقارية، وأفادت الإعلانات التي تم نشرها عبر منصة إكس بأن هذه المعايير تشمل المستفيدين من الهبات وتسمح ببعض المرونة للأزواج والأقارب حتى الدرجة الثالثة، وأشارت الهيئة أيضًا إلى أن المتلقي للهبة يجب أن يكون ضمن الأشخاص المشمولين بالاستثناء، ويشمل ذلك الأزواج، الزوجات، والأقارب حتى الدرجة الثالثة من القرابة،

الحذر من إعادة التصرف في الهبة

أكدت الهيئة الزكاة والضريبة على أهمية عدم إعادة التصرف في الهبة التي تُمنح في العقار الذي تم استلامه، حيث يُشترط عدم نقل الملكية إلى شخص غير مستثنى، وأشارت إلى أن هذا الشرط ينطبق بشكل خاص إذا تمت الهبة من الشخص المانح الأصلي مباشرة إلى شخص آخر غير مستثنى،

مقدار الضريبة على الهبة

في وقت سابق، أجابت الهيئة على سؤال أحد المتابعين عبر “تويتر” حول مقدار الضريبة على الهبات بين الإخوة، وأوضحت أنه ابتداءً من الرابع من أكتوبر 2020، تم فرض ضريبة بنسبة 5% على إجمالي قيمة بيع العقار أو نقل ملكيته، بما يشمل حتى حالة المشاركة في ملكية الأرض بالتساوي بين الإخوة، شريطة أن يكون البيع هبة ودون مقابل.

خطوات تقديم طلب تسجيل العقار إلكترونيا

حدد موقع الزكاة والضريبة الإلكتروني خطوات تقديم طلب تسجيل العقار إلكترونيا وهي كالتالي:

زيارة موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل “من هُنـــــــــــــــــــــــا“.
اختر الخدمات الإلكترونية، ثم اختر ضريبة التصرفات العقارية.
من قائمة الخدمات المتوفرة، قم باختيار طلب تسجيل عقاري.
ستظهر صفحة بها المزيد من المعلومات حول الخدمة.
اختر الذهاب إلى الخدمة من أسفل الصفحة.
اختر نوع المعاملة العقارية التي تنطبق على العقار الذي ترغب في تسجيله، وهناك خيارات مثل إفراغ العقار لدى كتابة العدل أو الموثق المعتمد في وزارة العدل أو إفراغ العقارات إلكترونيا في وزارة العدل أو توثيق التصرف في العقار في حالات أخرى.
قم بملء البيانات المطلوبة حسب نوع التصرف العقاري الذي اخترته وقد تتضمن هذه البيانات هويات مقدم الطلب مثل: