توضيح هام من برنامج سكني بخصوص ضريبة التصرِفات العقارية

سنتين منذ

آية حسن عبدالوهاب

توضيح هام من برنامج سكني بخصوص ضريبة التصرِفات العقارية

المملكة العربية السعودية تسعى دائما إلى ما هو أفضل للمواطنين في الدولة وتوفير الكثير من سبل تحسين المعيشة والخدمات المتنوعة التي تجعل المواطن لديه حياة كريمة ويعيش بشكل أفضل.

أعلنت المملكة في الفترة الأخيرة عن الكثير من برامج الدعم في مختلف المجالات سواء الصحية أو السكنية أو التعليمية وغيرها، ومن أنواع الدعم التي أوضحتها الدولة هي الدعم السكني الذي تتيحه للشخص على شراء السكن الأول له، وبالتالي يكون المواطن قادر على امتلاك شقة أو فيلا أو دوبلكس وغيرها.

أوضح برنامج سكني أن الدولة تتحمل 5% من قيمة العقار الذي يحصل عليه المواطن كأول سن له شريطة أن يكون سعر المسكن لا يزيد عن مليون ريال، بالإضافة إلى توفير دعم سكني يصل إلى 50 ألف ريال للمقبلين على شراء سكن.

تعرف على شروط تحمل المملكة ضريبة التصرفات العقارية

يوجد بعض الشروط التي يجب توافرها في الشخص الذي تتحمل الدولة 5% من قيمة عقاره الجديد وهي:

يجب أن يكون المستفيد من الإعفاء من الضريبة مواطنًا سعوديًا ويقيم في المملكة، مما يعني أن الإجراء يخص السعوديين فقط ولا يشمل الوافدين.
يجب أن تكون الاستفادة من التخفيض الضريبي تتعلق بالمسكن الأول للمواطن ولا يكون بغرض المنفعة الاستثمارية أو يكون لديه سن أخر بالفعل، بمعنى أنه لا يمكن تطبيق هذا الإجراء على مشتري المساكن الثانية أو العقارات الاستثمارية.
تشمل الضَريبة العَقارية مجموعة متنوعة من التَصرفات العقارِية، حيث يمكن للمواطنين الاستفادة من هذا الإجراء عند شراء مسكن جاهز، وعند شراء وحدات تحت الإنشاء، وحتى عند شراء بيت عظم مع شهادة إتمام بناء.
كما يجب أن يكون المسكن قائم بالفعل أي لا ينطبق هذا على الأراضي التي سيتم بناؤها، وأيضا يجب أن لا تزيد قيمة العقار عن مليون ريال.