طريقة تقديم طلب للحصول على ترخيص بناء في مصر 2025 ورابط الخدمة الرسمي

4 أشهر منذ

كريم احمد الحسيني

من الأمور التي يكثر البحث عنها من قبل المواطنين المصريين هي طريقة تقديم طلب للحصول على ترخيص بناء في جمهورية مصر العربية، والجدير بالذكر أن تلك الوثيقة تعد من أهم الوثائق التي يحتاج إليها المواطن، كما أنه يمكنه الحصول على تلك الخدمة إلكترونيًا، ومن خلال موقع لحظات نيوز نعرض لكم ما هي الاوراق المطلوبه لترخيص البناء ومتطلبات الحصول على ترخيص بناء.

طريقة تقديم طلب للحصول على ترخيص بناء

طلب للحصول على ترخيص بناء في مصر

تعمل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على توفير كافة الخدمات الإلكترونية التي تيسر على المواطن إتمام الإجراءات، ولعل أبرز تلك الخدمات خدمة استخراج ترخيص بناء، حيث يتم ذلك عبر الخطوات التالية:

يقوم المُتقدم بالولوج على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة “من هنا“.
يلي ذلك القيام بتسجيل الدخول على الموقع عبر إدراج البيانات المطلوبة والتي تتمثل في نوع العميل والرقم القومي وكلمة المرور، والنقر على زر الدخول.
في حال لم يمتلك المُتقدم حساب يقوم بإنشاء حساب جديد عبر النقر على أيقونة مستخدم جديد.
من ثم يتم إدخال كافة البيانات المطلوبة والتي تتمثل في تحديد نوع العميل سواء كان مواطن أو صاحب شركة ويقوم بإدراج باقي البيانات والنقر على زر بحث.
يلي ذلك الانتقال إلى الخدمات وتقديم طلب الحصول على ترخيص بناء.

شاهد أيضًا: طلب استخراج ترخيص مزاولة حرفة وشروط الحصول على الترخيص

شاهد أيضًا: الحق ابني حتة الأرض بتاعتك.. فتح تراخيص البناء في جميع محافظات مصر شوف الشروط

ما هي شروط البناء الجديد في مصر

حتى يتمكن المواطن من الحصول على ترخيص بناء لابد أن تتوافر لديه مجموعة من الشروط الهامة التي تحددها الحكومة المصرية، وتتمثل تلك الشروط في الآتي:

إن ارتقاع البناء يتم تحديده بعد تحديد عرض الشارع، حيث يكون ارتفاع هو 1.5 من عرض الشارع.
في حال كان عرض الشارع أكثر من 12 متر، يكون ارتفاع المبنى 16 متر حيث يكون دور أرضي وأربعة أدوار.
في حال كانت المساحة 175 متر، تصير النسبة البنائية في تلك الحالة 100 % ويكون البناء بدون ردود.
عندما تكون قطعة الأرض على مساحتها أكبر من 175 متر، يحصل المواطن على 70 % فحسب من إجمالي مساحة الأرض.
لابد من توافر أماكن تكون مخصصة للجراج للسيارات على أن تحتوي على مدخل ومخرج ودرجة ميل ملائمة تبعًا لقانون البناء الجديد.

شاهد أيضًا: شروط تراخيص البناء الجديدة وخطوات التصالح على مخالفات البناء الجديدة

شاهد أيضًا: خطوات عمل تحرير توكيل عام رسمي ونموذج التوكيل

الأوراق المطلوبة للتقديم على ترخيص بناء

من المهم أن يحرص المُتقدم للحصول على ترخيص بناء على توفير الأوراق اللازمة والتي تتمثل في الآتي:

موافقة الدفاع المدني.
وثيقة التأمين، بالإضافة إلى نسخة الرسومات الهندسية كاملة معتمدة من المجمعة العشرية.
نموذج حساب تكاليف الأعمال.
صورة من البطاقة الضريبية.
برنامج زمني للتنفيذ للمقاول.
إيصال سداد الرسوم من قبل البنك.

شاهد أيضًا: مصاريف الاشتراك في نقابة الصيادلة وما هي شروط الاشتراك في النقابة

إحدى أهم الأوراق التي يجب على المواطن معرفة كيفية الحصول عليها هي ترخيص البناء، لهذا من المهم أن يتعرف على طريقة تقديم طلب للحصول على ترخيص بناء في جمهورية مصر العربية، والتي يتم الحصول عليها بعد استيفاء كافة الشروط المطلوبة وتقديم الأوراق.