ما هي أنواع الاستثمار؟! تعرف على الفرق بين الاستثمار الحقيقي والاستثمار المالي

3 أشهر منذ

كريم احمد الحسيني

ما هي أنواع الاستثمار؟ وما هو الفرق بين الاستثمار الحقيقي والاستثمار المالي؟ فإن الاستثمار عبارة عن شراء أصول ذات قيمة، وتُدعي الأصول الرأسمالية، ويقوم المستثمر بشرائها بناء على توقعات أن قيمتها سترتفع مرة أخرى، أو لأنها ستوفر مصدر دخل جيد، وللاستثمارات العديد من الأنواع، لذلك سيعرض لكم موقع لحظات نيوز أنواع الاستثمار والفرق ما بين الاستثمار الحقيقي والمالي.

ما هي أنواع الاستثمار

ما هي أنواع الاستثمار؟! تعرف على الفرق بين الاستثمار الحقيقي والاستثمار المالي

إن الاستثمار الاقتصادي له العديد من الأنواع التي تختلف في مضمونها وهناك فروقات بينها، لذلك سنذكر لكم ما هي أنواع الاستثمار فيما يلي:

الاستثمار الحقيقي.
الاستثمار المالي.
الاستثمار المولد أو المحفز.
الاستثمار المستقل.
الاستثمار الصافي.
الاستثمار الإحلالي.
الاستثمار العام.
الاستثمار الخاص.
الاستثمار المحلي.
الاستثمار الأجنبي.
الاستثمارات الاستراتيجية.
استثمارات البنية الأساسية.
الاستثمارات في الموارد البشرية.
الاستثمارات الاجتماعية.
الاستثمار الثابت.
الاستثمار في المخزون.

الفرق بين الاستثمار الحقيقي والاستثمار المالي

بعد أن ذكرنا لكم ما هي أنواع الاستثمار يجدر بنا الإشارة إلى أنه هناك فرق كبير ما بين الاستثمار الحقيقي، والاستثمار المالي، لذلك سنذكر لكم الفرق بينهم فيما يلي:

1- الاستثمار الحقيقي

إن الاستثمار الحقيقي هو التوظيف الذي يتحقق بواسطة شراء وبيع، أو من خلال استخدام الأصول الإنتاجية التي تعمل على زيادة السلع والخدمات بشكل فائض، مما ينتج عنه زيادة في الناتج القومي الإجمالي،

2- الاستثمار المالي

إن الاستثمار المالي لا ينتج عنه زيادة حقيقية في إنتاج السلع والخدمات، بل يتم من خلال نقل ملكية وسائل الإنتاج والأموال المستثمرة من مستثمر إلى آخر، ويتمثل الاستثمار المالي في شراء وتكون رأس مال موجود مثل: الأسهم، الإيداع، الأذونات التخزينية، وهو ما ينتج عنه تحقيق الإيرادات والفورات المالية.

أهمية الاستثمار

إن الاستثمار عملية اقتصادية لها أهمية كبيرة نتعرف عليها فيما يلي:

يستخدم الاستثمار في مواجهة الزيادة في الطلب الكلي نتيجة الزيادة في عدد السكان وتحسن الدخل، والمستوى المعيشي.
الاستثمار من أهم العوامل التي تساعد على التنمية الاقتصادية، وذلك لأنها تعمل على زيادة طاقة البلد الإنتاجية، وذلك من خلال إنتاج السلع الإنتاجية الجديدة وتطويرها لتكون أكثر كفاءة انتاجية بمرور الزمن.

خصائص الاستثمار

إن الاستثمار الاقتصادي له العديد من الخصائص التي تميزه، وتتمثل أهم تلك الخصائص فيما يلي:

إن الاستثمار هو عملية اقتصادية تتكون من مجموعة من النشاطات الاقتصادية، وتهدف إلى تحقيق عائدات وأرباح اقتصادية متباينة.
الاستثمار قائم بشكل أساسي على ضرورة وجود أصول مالية جاهزة للتخلي عنها بغرض استخدامها في المشروع الاستثماري.
يرتبط الاستثمار بالعامل الزمني، ودايمًا ما نجد أن هناك فترة زمنية يبدأ فيها عملية التخلي عن الأصول، وتنتهي تلك المدة عند الحصول على العائدات المتوقعة.
إن العملية الاستثمارية تقترن بالعديد من المخاطر، وذلك نظرًا لصعوبة التأكد من تحقق العائدات في المستقبل.

إن الاستثمار الاقتصادي محفوف بالمخاطر، ولكن بالرغم من ذلك فإن الاستثمارات لها دور كبير في تنمية اقتصاد الدولة وزيادة الدخل القومي للفرد، ودائمًا ما يكون الهدف منه تحقيق عائد ملائم من المال المستثمر، وحماية الثروات من المخاطر المختلفة.