التسجيل عبر هذا الرابط | طريقة التسجيل في السجل العقاري والشروط المطلوبة

3 أشهر منذ

كريم احمد الحسيني

يمكن استخدام أحد الخدمات الإلكترونية المقدمة في المملكة العربية السعودية وهي التسجيل عبر رابط إلكتروني يتم من خلاله التسجيل في السجل العقاري، كأحد الأنظمة السعودية الوطنية المانحة لخدمات التسجيل للعقارات، مع وجود بعض الشروط المطلوبة للتسجيل، ومن خلال موقع لحظات نيوز نتعرف على التفاصيل الخاصة بالتسجيل في السجل العقاري.

طريقة التسجيل في السجل التجاري

السجل العقاري

من أجل الحصول على سجل عقاري يحتوي على جميع الممتلكات العقارية، يتم التقديم عبر الرابط الموضح في الخطوات التالية:

الدخول إلى الموقع الرسمي الإلكتروني الخاص بالسجل العقاري “من هنا”.
تسجيل الدخول إلى الموقع.
توضيح نص النظام حتى يتم اكتمال التسجيل.
طباعة النص المسجل الخاص بالعقار.
الضغط على كلمة تحميل ليتم تنزيل صورة من وثيقة العقار.

أقرأ أيضًا: كيف استعلم عن نطاق المؤسسة برقم السجل التجاري؟ الشروط والخطوات

الشروط المطلوبة للتسجيل في السجل العقاري

حتى يتم قبول التسجيل في السجل العقاري، تم وضع بعض الشروط اللازم توافرها، والتي تتمثل في:

إرفاق كافة المخططات الهندسية للعقارات.
وجود شهادة الموافقة على تسجيل العقار.
توفير وثيقة الملكية الخاصة بمالك العقار.
إرفاق كافة المستندات اللازمة لإثبات الملكية للعقار.
مرور العقار على مرحلة التفتيش القانونية من قِبل الجهات المختصة.
سداد كل المستحقات المالية الخاصة بتسجيل العقار في السجل العقاري وذلك على أقساط متساوية.

أقرأ أيضًا: كيف أجدد السجل التجاري في السعودية؟ الشروط والمتطلبات توضحها وزارة التجارة

الأوراق المطلوبة للتسجيل في السجل العقاري

استيفاءً للشروط اللازم توافرها لقبول التسجيل في السجل العقاري يتم تجهيز الأوراق والمستندات التالية:

تراخيص البناء والهدم الخاصة بالعقار.
المخططات الهندسية للعقار.
تاريخ ورقم الصك وأصله.
أوراق إثبات الملكية للعقار.
كل الأوراق التي تتعلق بالعقار المراد تسجيله.

أقرأ أيضًا: كيف استعلم عن السجل التجاري في السعودية؟ وزارة التجارة توضح التفاصيل

مزايا التسجيل في السجل العقاري

يتم حماية الممتلكات في المملكة العربية السعودية عند تسجيلها في السجل العقاري، حيث يوفر المزايا التالية للمسجلين أصحاب العقارات:

منع وقوع أي ضرر على الممتلكات المسجلة.
حماية العقارات والممتلكات من أمور النصب والسرقة.
وجود صلاحيات كاملة خاصة بالعقار مسجلة عند الدولة.
الحماية القانونية الكاملة للمعاملات التامة على العقار المسجل.
توفير توضيح هندسي دقيق يخص العقار المسجل.
تقليل أي نزاع أو مشكلة على امتلاك العقار.
إمكانية إجراء أي تعاملات تخص الشراء أو البيع أو التأجير للعقار.

أهداف السجل العقاري

يهدف السجل العقاري العيني الذي تقوم به الشركة الوطنية السعودية إلى الوصول إلى التالي:

حفظ الحقوق.
دقة وشفافية بيانات العقارات وسرعة الوصول إليها.
اكتساب الثقة المطلقة للملكية العقارات.
الانتفاع بالملكية المطلقة للعقارات والاستفادة منها رقميًا بكل سهولة ويسر.

لمنع وقوع أي ضرر أو مشاكل على العقارات وحل النزاعات حول امتلاكها يتم التسجيل للعقار خلال السجل العقاري، وذلك إلكترونيًا من خلال الرابط الموضح بالمقال، مع ضرورة الالتزام بالشروط والأوراق المطلوبة للتسجيل.