اسباب أرتفاع الأسعار في ايجار الشقق لأهالي بالمملكة

سنتين منذ

Kero Elbadry

ما هي اسباب أرتفاع الأسعار في ايجار الشقق لأهالي بالمملكة؟ وإلى كم وصل معدل التضخم في السعودية؟ جميع الدول بسبب ارتفاع سعر الدولار شهدت تضخمًا اقتصاديًا وارتفاعًا كبيرًا في أسعار جميع السلع والخدمات وأساسيات الحياة، ولقد طال الغلاء أسعار الإيجارات في الملمكة العربية السعودية بالرغم من رخائها الاقتصادي فهل يوجد سبب معين وراء ذلك، هذا ما سوف نعرفه من خلال جريدة لحظات نيوز.

اسباب أرتفاع الأسعار في ايجار الشقق لأهالي بالمملكة

في حديث خلال برنامج يا هلا كشف المختص العقاري سلطان الجبالي عن سبب الارتفاع الملحوظ في أسعار العقارات، وهو يتلخص في تحول أصحاب العقارات إلى مطورين عقاريين أصبحوا يقومون ببناء الشقق السكنية بغرض بيعها بأرباح أكبر بدلًا من الاعتماد على تأجيرها والانتظار للحصول على ربح مستمر من خلال الإيجار.

بفضل هذا التحول يمكن لأصحاب العقارات تحقيق أرباح سريعة خلال فترة تتراوح فيما بين عام وعام ونصف وسنتين كحد أقصى بدلًا من الانتظار لمدة تصل إلى 12 سنة لتحقيق عائد مادي، وأشار الجبالي أيضًا إلى أن هذا الارتفاع يرجع أيضًا إلى نقص المعروض في السوق العقارية وخاصةً بمدينة الرياض.

ارتفاع أسعار الإيجار في الشقق بالسعودية

ارتفعت نسبة التضخم في المملكة العربة السعودية على أساس سنوي إلى 2.8% خلال شهر مايو، وأرجعت الهيئة العامة للإحصاء في السعودية أن زيادة معدل التضخم بعد 3 أشهر متتابعة من التباطؤ يعود إلى ارتفاع أسعار السكن والمياه والكهرباء والغاز وأنواع الوقود بنسبة 8.4% وأسعار الأغذية والمشروبات بنسبة 0.9%.

كانت أسعار الإيجارات هي المؤثر الأكبر في زيادة التضخم خلال شهر مايو لعام 2023 مقارنة بشهر مايو للعام الفائت 2022، وقد ارتفعت أسعار الإيجارات الفعلية للمساكن بنسبة 9.9% خلال شهر سبتمبر وتأثرث الإيجارات بالارتفاع إلى نسبة 23.7%.

توقع صندوق النقد الدولي تسجيل متوسط الرقم القياسي لأسعار المستهلك أو معدل التضخم في السعودية أن يكون بنسبة 2.5% هذا العام وتتراجع إلى 2.2% العام القادم، ووفقًا لتقرير آفاق الاقتصاد العالمي في الأسبوع الماضي جاء المملكة العربية السعودية كثاني أقل نسبة تضخم بين دول مجموعة العشرين هذا العام، حيث تم توقع تسجيل الصين معدل تضخم يصل إلى 0.7% خلال 2023 و1.7% العام القادم.

إن ارتفاع الأسعار يشهد كل شيء في المملكة تقريبًا، ولكن يتوجب على أصحاب العقارات عندما يرفعوا أسعار الإيجارات أن يرفعوها بمعدل معقول دون مبالغة تعاونًا مع الناس لتخطي هذه الأزمة.