ما هي طريقة تسجيل الدخول إلى منصة إحكام السعودية؟ المنصة توضح الطريقة وخطوات التسجيل

5 أشهر منذ

كريم احمد الحسيني

قامت منصة إحكام بتوضيح طريقة وخطوات التسجيل للمنصة، وهي منصة إلكترونية لهيئة عقارات الدولة بالمملكة العربية السعودية، وهي منصة لها دور هام في استقبال طلبات التملك وتعديل العقارات، ومن خلال موقع لحظات نيوز سوف نعرض لكم كل التفاصيل المطلوبة عن كيفية التسجيل لمنصة إحكام السعودية.

شروط امتلاك عقار من خلال منصة إحكام

هناك شروط معينة على المتقدم أن يستوفيها للتقديم في منصة إحكام، وهي تتمثل فيما يلي:

أن يكون المتقدم غير مسبوق له الفصل في العقار بموجب حكم قضائي بصفة نهائية.
عدم طلب عقار مصنف ضمن المواقع القرارات أو المخططات الحكومية، والعقارات التي لا يجوز امتلاكها شرعًا.
عدم وجود أحياء بالعقار المطلوب بموجب الأمر الصادر 21679.

خطوات التسجيل لمنصة إحكام

على الفرد المتقدم للحصول على عقار عن طريق منصة إحكام اتباع مجموعة من الخطوات لإجراء التسجيل، وهي تتمثل فيما يلي:

الدخول على منصة إحكام “من هنا“.
الضغط على زر تقديم الطلب.
التوجه لتبويب (إنشاء حساب جديد).
ملء نموذج التسجيل.
كتابة (اسم المستخدم – رقم بطاقة الهوية – تاريخ الميلاد – البريد الإلكتروني – رقم الجوال – رقم المرور).
اختيار (الموافقة).
النقر على زر (التحقق من البيانات).
استقبال رمز التحقق المرئي، وكتابته بالمكان المخصص له.
اختيار (التحقق).
ظهور رسالة نجاح التسجيل.

طريقة الاستعلام عن الطلب بمنصة إحكام

منصة إحكام السعودية من الممكن أن يقوم المواطن بالاستعلام عن طلبه بمنصة إحكام، وذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية:

تسجيل المواطن لحسابه على منصة إحكام.
الضغط على زر طلباتي.
ظهور جميع أرقام الطلبات السابق تقديمها.
النقر على استعراض الطلب الذي تم التقديم عليه مسبقًا.

الأوراق والمستندات المطلوبة بمنصة إحكام

يتم طلب مجموعة من الأوراق والمستندات المهمة للتقديم على طلب بمنصة إحكام، وهي جاءت على النحو التالي:

رفع أوراق التملك والأحياء.
إحضار ملف أوتوكاد للكركي المرفوع.
رفع المخطط بصيغة shapefile المتضمن لحدود، ومساحة، واحداثيات الأرض.
جدول شامل باسم المالك، والسماحة، والمدينة، وتاريخ الرقم.
وضع تقرير مساحي بصيغة بي دي إن.
صورة من الوكالة الشرعية.
نسخة من البطاقة الشخصية للمتقدم.
إرسال صورة من بيانات المحامي أو الوكيل إن وجد.
توفير سجل تجاري في حالة تمثيل المتقدم لشركة.

رسوم منصة إحكام

تختلف رسوم منصة إحكام حسب نوع العقار سواء سكني أو زراعي، وسنذكر ذلك فيما يلي بالجداول الواضحة:

1- رسوم العقار السكني

في حال الرغبة في التقديم على عقار سكني تأتي الرسوم على النحو الآتي:

مساحة العقار	قيمته بالريال السعودي
100 متر مربع أو أقل	200
100 إلى 500 متر مربع	400
من 500 حتى 1000 متر مربع	800
من 1000 حتى 2000	1200
2000 فيما يزيد عن ذلك	1800
إجراء التعديلات الشكلية	200

2- رسوم العقار الزراعي

بينما بخصوص التقديم في منصة إحكام من أجل التقديم على العقار الزراعي، فجاءت الرسوم على النحو التالي:

مساحة العقار	قيمته بالريال السعودي
1000 متر مربع أو أقل	800
1000 حتى 10000 متر مربع	1400
من 10000 حتى 250000	2000
25000 إلى 50000	3000
من 50000 فيما يزيد عن ذلك	4000
التعديلات الشكلية	500