متى يتم إصدار صكوك تملك العقار 1446؟.. “منصة إحكام” تحسم الجدل

3 أشهر منذ

abdelrehim ahmed ali

متى يتم إصدار صكوك تملك العقار 1445؟.. "منصة إحكام" تحسم الجدل

تلقت منصة إحكام بالمملكة العربية الكثير من الأسئلة والاستفسارات من مواطني السعودية، بشأن موعد إصدار صكوك تملك العقار 1446، وحرصت المنصة على الرد على كافة الأسئلة، مؤكدةً بأن لا يزال العمل على استكمال الإجراءات الخاصة بإثبات الملكية العقارية جاري، وأن ذلك يأتي بما يتوافق مع الشروط والأحكام التي أعلنتها المنصة في وقت سابق.

متى يتم إصدار صكوك تملك العقار 1446؟

وعبر حسابها الرسمي على منصة التواصل الاجتماعي إكس “تويتر سابقًا”، أجابت منصة إحكام على استفسار المستفيد الوارد بشأن موعد صدور صكوك تملك العقار، والذي جاء نصه “ما هو الموعد المرتقب لإصدار الصكوك الخاصة بتملك العقارات؟”، وكتبت منصة إحكام ردًا على السؤال “أنه لا يزال العمل على دعم استكمال الإجراءات الخاصة بإثبات الملكية العقارية، وذلك وفقًا للضوابط المقررة، وأفادت بأنه سيتم التواصل مع المستفيدين، بمجرد الانتهاء من الدراسة النهائية للطلبات، ثم بعد ذلك سيتم الإعلان عن موعد إصدار صكوك تملك العقار”.

ضوابط قبول الطلبات

وحددت منصة إحكام الإلكترونية التابعة لهيئة العقارات العامة بالمملكة العربية السعودية، مجموعة من الشروط والضوابط الواجب استيفائها ليتم قبول الطلبات، وجاءت تلك الشروط كالتالي:

ألا يكون العقار المطلوب تابع لأي من المواقع غير جائز اكتساب الملكية فيها بصفة شرعية أو وفقًا لقرارات وأوامر.
أن يتوفر صك مكتسب بشكل نهائي، وذلك في حالة كان الطلب استكمل إجراءات صك الإحكام.
أن يكون العقار المطلوب سبق إحياؤه، قبل أن تصدر أوامر المنع من الإحياء لسنة 1387هـ.
يمكن للأشخاص المقيمين بالمملكة العربية وغير حاملي الجنسية السعودية، تملك عقار لسكنهم الخاصة وذلك بعد الحصول على ترخيص بهذا الأمر من وزارة الداخلية السعودية.
يسمح للمستثمرين غير السعوديين، والحاصلين على تراخيص بحق مزاولة نشاط اقتصادي أو مهني أو حرفي، امتلاك عقار لمزاولة النشاط.
يجوز للمستثمرين غير السعوديين، امتلاك عقار سكني وسكن للعاملين لدى المؤسسة.

وطبقًا للمادة رقم 5 من النظام، فيمكن استئجار العقارات السكنية أو عقارات مزاولة النشاط المهني، للأشخاص المستثمرين المتواجدين في المملكة العربية السعودية، وغير سعودي الجنسية.