ما هو البناء الذاتي في الاسكان وما هي شروطه؟

سنتين منذ

Kero Elbadry

في مجتمعنا الحديث، أصبح الإسكان أحد أهم احتياجات الفرد والأسرة، وتلبية هذا الاحتياج يأتي عادة عبر شراء أو تأجير المساكن، لكن هناك من يفضلون البناء الذاتي كوسيلة لتحقيق منزل أحلامهم، يتيح البناء الذاتي للأفراد التحكم الكامل في تصميم وبناء منزلهم وضمان تلبية احتياجاتهم بشكل مثالي، في جريدة لحظات نيوز، سنتناول موضوع البناء الذاتي في الإسكان، ونكشف عن مفهومه ومزاياه وتحدياته.

ما هو البناء الذاتي في الاسكان

البناء الذاتي هو إحدى الخيارات المميزة التي توفرها وزارة الإسكان من خلال برنامج سكني، وهو يتيح للمواطنين الفرصة لبناء منازلهم بأنفسهم أو بالتعاون مع مقاولين ومصممين هندسيين من وزارة الإسكان.

هناك اثنين من السيناريوهات الرئيسية لهذا البرنامج، الأول هو الحصول على قرض لشراء أرض من مخططات الوزارة ومن ثم البناء عليها، والثاني هو عندما يكون لدى المواطن أرضًا ويرغب في البناء عليها.

قيمة قرض التمويل للبناء الذاتي تتفاوت وفقًا لعدة عوامل، ويمكن للمواطنين الذين يحققون دخلاً شهرياً أقل من 14 ألف ريال الاستفادة بالكامل من هذا البرنامج بما في ذلك الفوائد المتعلقة بالقرض.

بالإضافة إلى تمويل البناء الذاتي، يتضمن هذا البرنامج خدمات الإشراف الهندسي والتصاميم الهندسية والمقاولين المتخصصين من وزارة الإسكان لمراقبة ومتابعة مراحل البناء بناءً على احتياجات واحترافية المستفيدين.

ما هي شروط البناء الذاتي في الإسكان

شروط الحصول على هذا النوع من التمويل متماثلة تمامًا للشروط المطلوبة من قبل وزارة الإسكان لبقية المنتجات والخدمات التمويلية الأخرى، هذه الشروط تتضمن ما يلي:

عدم امتلاك الأسرة منزلًا مناسبًا خلال الخمس سنوات السابقة لتقديم الطلب.
عدم استفادة الأسرة سابقًا من أي دعم سكني مقدم من وزارة الإسكان في أي من برامجها.
أن يكون عمر المتقدم للحصول على التمويل لا يقل عن 25 عامًا.
أن تكون الأسرة سعودية مكونة من زوج وزوجة وأبناء.

هذه الشروط تنطبق على كل منتجات البناء الذاتي التي تُقدمها وزارة الإسكان سواء كان البناء يتضمن شراء أرض أو البناء على أرض يمتلكها المواطن بالفعل.

في نهاية هذا المقال، ندرك أهمية البناء الذاتي كخيار في مجال الإسكان، إنها فرصة للأفراد لتحقيق منازل تلبي تمامًا احتياجاتهم وتفضيلاتهم، وتمنحهم حرية التصميم والإبداع، على الرغم من التحديات التي يمكن أن تواجههم في هذا الطريق، إلا أن مكاسب البناء الذاتي تجعلها خيارًا جذابًا للكثيرين.