شروط استخراج رخصة بناء مباني تجارية وسكنية وخدمات

سنتين منذ

آية حسن عبدالوهاب

قامت المنصة الموحدة في المملكة العربية السعودية بإتاحة تفاصيل استخراج رخص لأجل المباني التجارية أو البيوت مع توضيح كل الشروط المطلوبة للحصول على الخدمة ومدتها والأوراق التي ينبغي رفعها مع الطلب على الموقع.

شروط استخراج رخصة بناء مباني تجارية وسكنية وخدمات

بالنسبة إلى الشروط اللازمة من أجل استخراج الرخص فهي كالتالي:

عليك الحصول في البداية على شهادة تسمى صلاحية موقع البناء، من خلال تقديم طلبك إلى الجهة المختصة الإدارية وسوف تحصل منها على على إفادة عن موقع للبناء وذلك حسب شروط الموقع.
كما يجب تقديم كل ما يؤكد الالتزام بكود البناء في السعودية، مع تقديم نموذج يكون كروكي لمخطط البناية.
يكون ملتزم بنظام المخططات المعتمدة، مع نسخة مرفقة من بطاقة الحالة الاجتماعية وذلك للشخص المالك، مع إيصال إثبات سداد كل الرسوم مع مستند يثبت ملكية
بالإضافة إلى الحصول على إفادة مكتب هندسي بأن كل المواصفات سواء كانت المعمارية والإنشائية وغيرها تمت، ويكون البناء مع الارتفاع متكامل، مراعاة شروط استدامة المبني، من ناحية ترشيد استهلاك الطاقة الكهربائية والمياه، مع أهمية مراعاة متطلبات ذوي الإعاقة وكل شروط السلامة.
كذلك يجب العمل على مراعاة كل المناطق التي لها وضع أمني أو بيئي مع المعايير الفنية وأن لا يزيد ارتفاع المبنى عن حوالى 12 طابق.
يتم إرفاق المخططات الفنية والهندسية كلها بصيغة PDF موثقة ومعتمدة من المكتب الهندسي وشهادة بالتنسيق بواسطة شركة الكهرباء.
لابد من مراعاة خصوصية الجوار، مع احترام كافة التنظيمات في المناطق الخاصة مثل مناطق الفيلات.

اقرأ أيضًا: اصدار رخصة بلدية 1446

الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك

يمكنك الاستعلام عن الرخصة برقم الصك، عن طريق:

تدخل إلى موقع بوابة النفاذ الوطني الموحد، ثم اختار منها قسم الخدمات الإلكترونية، وبعد ذلك حدد أيقونة الرخصة الإنشائية.
وسوف تجد من أمامك أيقونة لأجل الاستعلام عن رخصة البناء، حدد موقع البناء والمكتب الهندسي ثم اضغط على استعلام
وسوف تحصل على كل البيانات التي تريدها عن الرخصة بسهولة.

كيفية استخراج رخصة بناء مباني تجارية وسكنية

أما عن كيفية استخراج الرخصة فلابد من القيام بالتالي:

عليك الدخول الي موقع المنصة الموحدة ثم اختيار نوع الرخصة وتحديد الرخص الإنشائية الجديدة مع استخراج رخصة.
أضغط موافق على الشروط ثم على بدء استخدام الخدمة، وحدد نوع الرخصة وتأكد من دقة كل البيانات مع الحصول على رقم القرار المساحي.
عليك تحديد ارسال الطلب، لتجد كل التفاصيل من موقع البناء وقرار المساحة اضغط على استمرار
ثم يطلب منك تسجيل رقم الهاتف والمكتب الهندسي، كذلك مقاول البناء والبريد الإلكتروني ثم متابعة.
يتم عرض صفحة بها رقم الطلب ويقوم المكتب الهندسي بعمل التصاميم والمخططات ثم عليك دفع قيمة الخدمة لاستخراج الرخصة، مع طباعة الإيصال