شروط قرض البناء بنك التسليف الكويت

4 أشهر منذ

Kero Elbadry

شروط قرض البناء بنك التسليف الكويت من بين الشروط التي يتساءل عنها الكثير من المواطنين في الكويت، حيث يعمل البنك على تقديم الكثير من القروض المتنوعة للأسر المستحقة للرعاية ومن بينها قرض البناء الذي يساهم في بناء المساكن أو شرائها، وعليه يوضح موقع لحظات نيوز شروط الحصول على قرض بناء من بنك التسليف في الكويت،

شروط قرض البناء بنك التسليف الكويت

هناك بعض الشروط التي قام بنك التسليف الكويتي بوضعها من أجل الحصول على قرض بناء يساهم في بناء أو شراء منزل، وتمثلت تلك الشروط في الآتي:

1- القسائم الحكومية الخاصة

يجب ألا تقل مساحة القطعة المراد بناؤها عن 375 مترًا مربعًا ويستثنى من ذلك القطع والبيوت الحكومية التي تم هدمها ولم تتعرض للفرز.

كما يجب أن تكون القطعة المراد بناؤها مسجلة باسم صاحب القرض بوثيقة مستقلة خالية من أي تأمينات عينية للغير، ويتم استثناء القطع الحكومية التي تم تخصيصها من قِبل الدولة من أجل مستحقي الرعاية السكنية بشكل دائم.

2- بناء قسيمة بنظام الوحدات المنفصلة على المشاع

في صدد التعرف على شروط قرض البناء بنك التسليف الكويت يمكن القول إنه يجب في هذا القسم ألا تقل مساحة الوحدة عن 375 مترًا مربعًا، كما يجب أن يكون الحد المشترك بين المبنيين مفصولًا بشكل إنشائي ومعماري تبعًا للمخطط والرخصة وأيضًا الخدمات المرفقية.

يشترط أيضًا أن تكون كلا الوحدتين على شارع خدمة، ويمكن أيضًا حجز قيمة الدفعات الثلاث الأخيرة حتى يتم التأكد من إتمام الفصل، ويجب إصدار وثيقة مستقلة خالية من أي تأمينات عينية.

3- الهيكل الأسود

يجب ألا تقل المساحة عن 375 مترًا مربعًا، ويجب أن يعامل معاملة بناء قسيمة خاصة لم يمضي على إصدار رخصتها أكثر من سنتين، ولا يجري هذا الحكم على مرحلة التشطيبات.

يتم الإقراض على الأعمال المتبقية تبعًا لكشف المهندس، ويتم النظر في إقراضه الرصيد المتبقي حسب احتياجات البيت مستقبلًا.

4- هدم وإعادة بناء بيت سكن خاص أو من قام بهدم عقاره قبل التقدم للبنك

عقب الاطلاع على شروط قرض البناء بنك التسليف الكويت يمكن القول إنه في هذا القسم يجب ألا تقل المساحة عن 360 مترًا مربعًا، ويجب ألا تتجاوز مدة ملكية العقار أكثر من خمسة سنوات عند التقدم بطلب القرض.

يشترط إحضار كتاب من بلدية الكويت موضح به حالة البيت الإنشائية مع شهادة أوصاف العقار إذا لم يتم الهدم، إرفاق تقرير أيضًا به حالة البيت في حالة الهدم، وفي حالة طلب الهدم يجب أن يكون قد مضى على إنشاء البيت حوالي 25 سنة ميلادية.

اقرأ أيضًا: أفضل وديعة في بنك بوبيان

5- هدم وإعادة بناء العقار المرهون

يجب ألا تقل مساحة العقار عن 360 مترًا مربعًا، كما يجب سداد رصيد المديونية كاملًا أو سداد ثلاثون ألف دينارًا أيهما أقل تكون كالتزام ويتم صرفها على كافة المراحل الأخيرة للبناء.

يعمل بنك التسليف الكويتي على تقديم قرض لا يزيد عن سبعين ألف دينارًا كويتيًا من أجل شراء بيت أو شقة تملك أو بيت مشاع أو حتى بناء قسيمة حكومية أو خاصة أو على المشاع، وذلك لمستحقي الرعاية السكنية.