انخفاض سعر العقار بالطائف يقترب من 40% حسب «عكاظ»

4 ساعات منذ

احمد المصري

انخفاض سعر العقار بالطائف يقترب من 40% حسب «عكاظ»

كشف مختصون وخبراء في السوق العقاري بالطائف عن تراجع ملحوظ في أسعار العقارات، حيث يتزامن هذا الانخفاض مع تنافس قوي بين الشركات لتقديم خصومات جذابة للمشترين، وقد لوحظت إعلانات لافتة، منها “اشتر فيلا بسعر شقة”، وذلك خلال أحد المعارض العقارية التي أقيمت مؤخرا،

حصيلة المعرض

قال فايح العالي، أحد المختصين، إن أسعار الأراضي شمال الطائف تشهد انخفاضا تدريجيا يعزى إلى مستوى الخدمات المتاحة، كما أشار إلى أن أسعار الوحدات السكنية بلغت انخفاضا وصل إلى 40%، وأكد العالي أن المعرض، الذي انتهى مؤخرا، شهد تخفيضات وخصومات مالية كبيرة لجذب الزوار والمشتريات، ويرجع السبب الأساسي لهذه التغييرات إلى قرار مجلس الوزراء برفع رسوم الأراضي إلى نسبة 10%، الأمر الذي يهدف إلى تحقيق التوازن في السوق وتحفيز التطوير العقاري.

إقبال المستثمرين

من جانبه، أوضح المسوق العقاري نايف السواط أن المعرض شهد إقبالا كثيفا، وأن المنافسة بين المطورين كانت قوية، حيث وصلت الخصومات المقدمة من بعض المطورين من 100 إلى 150 ألف ريال، وأضاف المطور أبوعزام أن المعرض فتح آفاقا جديدة للمستثمرين سواء من داخل أو خارج المحافظة مما يعزز حركة التنمية العقارية.

أسباب الانخفاض

المطور سعد العرابي ذكر أن الانخفاض في الأسعار على مستوى المنطقة الغربية وصل إلى 40%، ويرجع ذلك إلى زيادة العرض مقارنة بالطلب، مما أدى لتكدس في السوق، بينما أكد المطور عبدالرحمن الجعيد أن الطلب على تطوير الأراضي الخام لا يزال مستمرا، خصوصا في المناطق الشمالية للطائف.