سداد مقابل العقد قبل 60 يوم.. إيجار توضح تفاصيل السداد وشروط التجديد التلقائي

6 أشهر منذ

كريم احمد الحسيني

قامت منصة إيجار بوضع شروط خاصة بتجديد العقد للمواطنين بطريقة تلقائية حيث أكد الحساب الرسمي لمنصة إيجار بتوضيح تفاصيل السداد، وشروطه عند تسجيل المواطن للعقد التجاري او السكني ومن خلال موقع لحظات نيوز سوف نعرض لكم كل التفاصيل المطلوبة عن تفاصيل، وشروط السداد، والتجديد التلقائي.

شروط التجديد التلقائي للعقود

وضحت منصة إيجار الشروط الهامة اللازمة توفيرها لتجديد العقود بشكل تلقائي، والتي من الواجب دفعها قبل مرور 60 يوم، ومنها:

على المؤجر، والمستأجر توثيق العقد بمنصة إيجار عن طريق وجود وسيط عقاري من الهيئة.
أو القيام بعملية سداد العقد عن طريق القنوات الرقمية المكتوبة بمنصة إيجار.
وصول دفعة الإيجار لحساب المؤجر البنكي الموجود بالعقد.

أقرأ ايضًا: عبر مدى | طريقة سداد الإيجار إلكترونيًا عبر مدى والشروط اللازمة للتسديد

طريقة سداد الإيجار التلقائي للعقود

يستطيع المواطنين سداد دفعة إيجاراتهم عن طريق المستأجر إلكترونيًا من خلال القيام بالخطوات التالية:

دخول المواطن إلى تطبيق الحساب البنكي الخاص بالمستأجر.
الضغط على زر (المدفوعات الإلكترونية).
التوجه إلى تبويب (سداد الفواتير).
النقر على (الدفع لمرة واحدة) او (إضافة الفاتورة).
اختيار (الجهة المفوترة).
تدوين رقم العقد ثم كتابة رقم الحساب.
القيام باختيار (المبلغ المستحق سداده).
إتمام سداد الفاتورة.

أقرأ ايضًا: كيف أسدد الإيجار إلكترونيًا؟ طريقة سداد الإيجار عبر مدى وسداد

طريقة سداد الإيجار ب APPLE PAY

يعتبر Apple pay من أحد القنوات الرقمية استخدامًا من قِبل المواطنين لسداد دفعات إيجاراتهم، وذلك عن طريق الآتي:

الدخول على المنصة الرسمية لإيجار “من هنا“.
التوجه للقائمة المالية عن طريق كتابة جميع البيانات الشخصية الخاصة بالمواطن.
الضغط على زر (عرض الفواتير) للنظر بالفواتير المستحق دفعها.
اختيار العقد الذي يرغب المواطن بتسديده.
الضغط على أيقونة (إجراء الدفعة).
كتابة المبلغ المطلوب دفعه.
ثم الولوج إلى تأكيد خيارات الدفع.
أو تحديد الدفع عن طريق Apple pay الذي يتطلب من المواطن الدفع خلال وضع بيانات بطاقة (مدى) بالحساب الخاص بالمواطن على Apple pay.
أو السداد بالبطاقة الائتمانية على Apple pay.
كتابة جميع البيانات مع النقر على (الدفع الآن) ثم إتمام العملية، وتلقي المؤجر دفعته.

أقرأ ايضًا: كيف أتأكد من سداد المستأجر لدفعة الإيجار؟ منصة إيجار توضح التفاصيل وطريقة الاستفادة من الخدمة

شروط فسخ عقد الإيجار

لقيام المؤجر بفسخ عقد الإيجار مع المواطن المستأجر يجب الالتزام ببعض الشروط المهمة، ومنها:

في حالة تأخر المستأجر تسديد الإيجار لمرات عديدة، وفترات طويلة يستطيع المؤجر رفع قضية لفسخ العقد، وطرد المستأجر.
مخالفة البنود المتفق عليها من قِبل المستأجر، وإلحاق الضرر بالعقار.
تقديم المستأجر الحجج، والأسباب الكافية التي كانت تمنعه من تسديد القيمة الإيجار بشكل مستمر.
عند تأخر دفع المستأجر عن دفع قيمة الإيجار بقيمة 15 يومًا.
في حالة إفلاس المستأجر يمكن فسخ العقد معه.
قيام المستأجر بأعمال مخالفة للعقار الذي تم تأجيره.
عند قيام المستأجر بتأجير العقار دون علم المؤجر أو موافقته.
تنازل المستأجر عن العقار لشخص آخر دون الرجوع للمؤجر.
وجود قرار إخلاء صادر من الجهات المختصة بإخلاء العقارات.
عندما يكون العقار يرجع ملكيته للدولة نفسها.

البيانات والبنود الموجودة بعقد الإيجار

يتضمن عقد الإيجار مجموعة من البيانات والبنود الموجودة، والتي تتضمن:

نوع عقد الإيجار.
اسم المؤجر.
اسم المستأجر.
تاريخ توقيع العقد.
مكان توقيع العقد.
نوع الوحدة، ورقمها.
عدد دفعات الإيجار.
دفعة الإيجار الأخيرة.
دورة سداد الإيجار.
إجمالي قيمة العقد.
المؤسسة، ونوع التأسيس.
مبلغ الضمان.
الأجرة الشهرية.

وبذلك تم توضيح جميع شروط التجديد التلقائي لدفع الإيجارات بالمملكة العربية السعودية، وتم تحديد جميع التفاصيل اللازمة لسداد دفعات الإيجار مع جميع البيانات التي ينص عليها العقد.