نظام رسوم الأراضي البيضاء يعزز المعروض العقاري في «البلديات والإسكان»

4 ساعات منذ

احمد المصري

نظام رسوم الأراضي البيضاء يعزز المعروض العقاري في «البلديات والإسكان»

أكدت وزارة البلديات والإسكان أن نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، الذي تم إقرار تعديلاته مؤخرا، يسهم بشكل فعال في زيادة المعروض العقاري وتحقيق التوازن في السوق، كما يهدف إلى رفع كفاءة استخدام الأصول غير المستغلة وتعزيز المنافسة العادلة بين المطورين والمستثمرين،

h2: تفاصيل النظام الجديد

يتكون النظام الجديد من خمسة عشر مادة تشمل التعريفات الأساسية وتفاصيل الرسوم السنوية المقررة على الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، وتمنح الوزارة صلاحية تحديد نطاق التطبيق والمساحات الخاضعة للرسوم، بشرط ألا تقل مساحة الأرض أو مجموع الأراضي عن خمسة آلاف متر مربع، وذلك حسب ما تحدده اللوائح.

h2: اللوائح التنظيمية

الوزارة تعمل حاليا على إعداد اللوائح التنظيمية التي ستتضمن الشروط والضوابط والمعايير اللازمة لتطبيق النظام، هذه اللوائح ستحدد معايير الإخضاع والإعفاء وآليات احتساب الرسوم وطرق تبليغ الملاك بذلك، كما تتضمن ضوابط لمنع التهرب وضمان العدالة في التطبيق.

h2: مسؤولية الملاك

شددت الوزارة على أن الملاك هم الجهة المسؤولة عن سداد الرسوم أو الغرامات، ما لم يقم من في حكمهم بذلك، النظام ينص على معاقبة المخالفين بغرامات لا تتجاوز قيمة الرسوم المستحقة، مع إمكانية تظلم الملاك من قرارات الإخضاع خلال ستين يوما من تاريخ التبليغ عبر القنوات الرسمية.

h2: الشفافية والعدالة

تطبيق الرسوم سيعتمد على قواعد بيانات دقيقة للشفافية والعدالة، كما أن إيرادات الرسوم والغرامات ستخصص لدعم مشاريع الإسكان لتحقيق استدامة المدن والحد من الاحتكار.

h2: موعد الإعلان عن اللوائح

إقرار التعديلات يأتي في إطار تنظيم القطاع العقاري وتحقيق تنمية عمرانية متوازنة، ومن المتوقع إعلان لائحة رسوم الأراضي البيضاء خلال تسعين يوما من نشر النظام في الصحيفة الرسمية، بينما ستصدر لائحة رسوم العقارات الشاغرة خلال عام من ذلك التاريخ، تجدر الإشارة إلى أن قرار تعديل النظام قد تم نشره في جريدة أم القرى بعد موافقة مجلس الوزراء.